ディームス東陽町

【物件紹介】
〇食器洗い乾燥機
すっきりと収まるビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。少ない水量でしっかりと洗える節水タイプです。
〇ガラストップコンロ
見た目が美しいだけでなく、お掃除がしやすく、メンテナンス性に優れたガラストップコンロを採用。
〇水無し両面焼きグリル
コンロには、水無しで使えるグリルを採用。食材を返さずに焼ける両面焼きタイプで、お料理の効率もアップします。
〇キッチンパネル
※一部箇所は開き戸となります。
汚れが付きにくく、お手入れは、サッとひとふきでカンタン。
〇ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
優しいミストが全身を潤いでつつむミストサウナを装備。体の芯から温まり、リラックスできます。
〇エコフルシャワー
シャワーヘッドに内蔵した羽根車がシャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
〇サーモスタット付の混合シャワー水栓
フルメタリックなデザインで、高級感のある美しさを追求したシャワー水栓。サーモスタットで設定した湯温を保ちます。
〇オートバスリモコン
給湯から保温まで、ワンタッチで自動的に行う便利なオートバスリモコンを装備しています。
〇ワイドミラー
浴室の幅いっぱい近くまでワイドに広がるボーダーフルミラーを採用。ワイド幅のミラーが、浴室内をよりゆったりと感じさせます。
〇三面鏡裏収納
※一部タイプでは形状が異なります。
三面鏡の裏側には、小物の整理に便利な収納棚を設けました。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
〇ソフトクローズ引き出し
スライド収納にブルム社製タンデムボックスレールとブルモーションを採用。重いものを入れてもスムーズに引き出せて、静かに閉まります。
〇ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部スペースを有効利用して､ヘルスメータースペースを設けました。
〇ウォシュレット一体型ローシルエットトイレ
少ない水量で洗い流すトルネード洗浄や、防汚加工のセフィオンテクトを採用した、ウォシュレット一体型便器です。
〇人感センサー付玄関照明
玄関照明は、人の動きを感知して自動点灯・消灯します。
〇TES温水床暖房
部屋全体を優しく包む床暖房。安全で空気も汚れず、クリーンな暖房です。
〇宅配ロッカー
不在時に宅配便などの荷物を保管する宅配ロッカーを設置。
〇24時間ゴミ出し可能
24時間いつでもゴミ出しできる、清潔な暮らしをサポートします。
〇UCOM光レジデンス（無料）
最大１Gbps（ベストエフォート型）の快適な環境でインターネットをお楽しみいただけます。
東京ベイネット（CATV）
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〇東京ベイネット（CATV）（無料）
東京ベイネットワークのCATV回線を導入。多彩なコンテンツ（番組）をご覧いただけます。
ギガシネマ with U-NEXT
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〇ギガシネマ with U-NEXT（無料）
日本最大級のビデオオンデマンドサービス「U-NEXT」の対象作品が、毎月お好きな5日間見放題。
〇エコジョーズ
従来の給湯器では約80％だった給湯効率を一気に約95％まで向上。大幅なランニングコストの削減を実現し、環境にも家計にもやさしいエコロジーでエコノミーな給湯器です。
〇サーモバスS
浴槽保温材と浴槽保温組フタの“ダブル保温”構造でお湯が冷めにくい浴槽です。光熱費を節約でき、温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
〇超節水型便器
従来の便器（13L）に比べ便器洗浄水量を約71%節水する、最新の節水型便器を採用。環境にやさしく経済的な便器で、家庭内のエコにも細やかに配慮しました。
〇複層ガラス
全窓に複層ガラスを採用。複層ガラスは、2枚のガラスで挟んだ空気層が、高い断熱性を発揮。冷暖房効率を高めて省エネに貢献するだけでなく、結露も抑え快適な生活空間を実現します。
〇LEDライト
共用部と専有部のダウンライトに長寿命・省電力・高照度で熱くならない、LEDライトを採用しました。
〇玄関前カメラ付カラーモニターインターホンを採用した二重確認のオートロックシステム
①来訪者は風除室で訪問先の居住者　を呼び出します。
②次に玄関前で訪問先の居住者を　呼び出します。
③居住者は、住戸内のリビング・ダイニングに設置したカラーモニターで、風除室と玄関前の2度にわたり来訪者を音声と映像で確認。安心して解錠することができます。
〇防犯セット錠とダブルロック
住戸内の防犯センサーのセット・解除を、玄関ドアの施錠・開錠操作と連動して行える防犯セット錠を採用。操作性が高く、操作ミスによる誤報を減少できます。さらに防犯性を高めるダブルロックを採用しています。
こじ開けや不正解錠、鍵の複製などに対して高い防犯性能を持つ、CP認定制度適合の玄関ドアを採用しています。
〇防犯サムターンと鎌デッド錠
こじ開けに対して強い耐性を発揮し、不正な侵入を抑止する鎌デッド錠と防犯対応型サムターンを採用しました。
〇共用部に防犯カメラ
共用部には防犯カメラを設置。建物内を監視するとともに、視覚効果で犯罪の発生を抑止します。(参考写真)
〇二重床・二重天井構造
コンクリートスラブと床・天井材との間にスペースを確保しています。そこに配線や給配水管を施設することで、中空層によって将来のリフォームやメンテナンスにも配慮した構造です。
〇戸境壁（RC）
コンクリート厚約200mm（DKに一部180mm）を確保した戸境壁。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮した構造です。
○戸境壁（乾式）
高い遮音性能を要求される集合住宅の界壁などに多数の実績を持つ耐火遮音壁構造です。
鉄筋を二重に組んだダブル配筋の床・壁
建物を支える床と主要な壁（戸境壁・妻壁）には、鉄筋を二重に組んだダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
〇溶接閉鎖型せん断補強筋
柱の帯筋の継ぎ目を溶接固定する、溶接閉鎖型筋を採用。また、部分的に高強度のせん断補強筋を採用することによって建物全体の耐久性を高め、地震時にも強い耐震性を発揮します。
〇床スラブ
上下階の住戸間の遮音性については、床のコンクリートスラブ厚を約200mm（DK:1F床180mm、一部タイプ245mm／DT:1F床160mm、一部タイプ240mm）確保して、生活騒音に配慮しています。
〇床暖房パネル
リビング・ダイニングのフローリングの下に床暖房パネルを設置。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元から部屋全体をゆっくりと暖めます。
〇二重床・フローリング
耐震性の高いシートフローリングを採用しました。木目本来の質感を保ちながら、耐傷性、耐クラック（ひび割れ）性に優れ、美しさが持続します。

○杭基礎
基礎梁から地中深くの堅固な支持層にまで杭を築造する杭基礎工法を採用。支持地盤と基礎をつなぎ、建物を底からしっかりと支えます。

【設備一覧】

給湯設備、宅配BOX、ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ、外観ﾀｲﾙ貼、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ、ｵｰﾄﾛｯｸ、駐車場（有料、）ﾊﾞｲｸ置場(有料)、防犯ｶﾒﾗ、ごみ置場、24時間ｺﾞﾐ出し可、管理人有（日勤）、BS対応可、CS110°対応、CATV対応可、ﾈｯﾄ使用料不要、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ光ﾌｧｲﾊﾞｰ対応可、ﾊﾝｽﾞﾌﾘ-ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ、ﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸ、ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ、独立洗面化粧台、ｸﾞﾘﾙ、浄水器、食器洗浄機（一部限定）、ｴｺｷｭｰﾄ、室内洗濯機置場、複層ｶﾞﾗｽ、全室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ、ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ～ｼｭｰｽﾞWIC、温水洗浄便座、ﾐｽﾄｻｳﾅ機能付、浴室暖房乾燥機、追焚機能、洗面所独立、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ(3口ｺﾝﾛ・一部限定)、壁掛けｷｯﾁﾝ～対面式ｷｯﾁﾝ）、ﾊﾞﾙｺﾆｰ～ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ（一部限定）、壁掛けｴｱｺﾝ1台～4台、全居室収納、ｸﾛｾﾞｯﾄ～ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ、床暖房（一部限定）、複層ｶﾞﾗｽ

※設備は間取りにより異なります。

【交通アクセス一覧】
・東京メトロ東西線　東陽町駅徒歩7分
・東京メトロ東西線　木場駅徒歩10分

【周辺環境一覧】
・スーパー
まいばすけっと東陽5丁目店 80m
サミットストアイースト21店 240m
アブアブ赤札堂東陽町店 361m
・コンビニ
セブンイレブン江東区役所前店 189m
ファミリーマート東陽六丁目店 201m
デイリーヤマザキ東陽町店 238m
・ドラッグストア
クリエイトエス・ディー東陽町イースト21店 305m
くすりの福太郎東陽町店 365m
マツモトキヨシ東陽町店 534m
ケンタッキーフライドチキン東陽町店 270m
・高校
東京都立深川高校 241m
・小学校
江東区立東陽小学校 287m
江東区立南陽小学校 492m
・保育園
東陽さくら保育園 245m
テンダーラビング保育園東陽 337m
ピノキオ幼児舎東陽町園 359m
・銀行
常陽銀行江東支店 281m
ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所　322m
三菱UFJ銀行木場深川支店 431m
・公園
豊住公園 263m
洲崎川緑道公園 512m